Según datos de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya, durante 2024, el 61% del público inmobiliario buscó propiedades en alquiler con un precio final de hasta $35.000, mientras que un 22% lo hizo en un rango entre $36.000 y $50.000. Por otro lado, el 12% se centró en propiedades de entre $51.000 y $70.000, y un 5% solicitó las que están por encima de los $71.000 mensuales.
Montevideo sigue siendo el departamento con mayor actividad en alquileres, seguido por Canelones, que ha experimentado un crecimiento sostenido debido a su cercanía con la capital.
Dentro de Montevideo, los barrios más solicitados para el alquiler de vivienda fueron Cordón Sur, Pocitos, La Blanqueada, Parque Batlle, Centro y Aguada. En Canelones, Ciudad de la Costa también fue una de las zonas más demandadas, principalmente por familias numerosas, lo que impulsa la búsqueda de viviendas con al menos dos dormitorios.
Son diversos los factores que incentivan a tener una preferencia por el alquiler de vivienda frente a otras soluciones habitacionales. El dinamismo del mercado y los cambios en la conducta del consumidor son, según la Cámara Inmobiliaria del Uruguay, elementos clave en esta tendencia.
En un contexto donde la demanda de alquileres sigue en ascenso, apostar por herramientas innovadoras y flexibles es esencial para garantizar un acceso más sencillo y seguro a la vivienda, impulsando así un sector de arrendamientos más eficiente y equitativo.
La garantía de alquiler de MAPFRE: una solución confiable y flexible
En este sentido, MAPFRE ha consolidado una garantía de alquiler que destaca por su confiabilidad, flexibilidad y fácil contratación, ofreciendo beneficios tanto para propietarios como para inquilinos.
Para los propietarios, la solución no tiene costo alguno y asegura el cobro del alquiler hasta por 36 meses en caso de impago, además de brindar la más amplia cobertura jurídica ante incumplimientos. También contempla indemnizaciones por daños al inmueble y la cobertura de gastos como impuestos y tarifas de servicios.
Para los inquilinos, la garantía permite acceder a una vivienda en alquiler sin la necesidad de trámites presenciales y con una contratación 100% online, facilitando el proceso y brindando seguridad a todas las partes involucradas.
Además, permite sumar ingresos de hasta cinco personas para cumplir con los requisitos, ofrece financiación en hasta 12 cuotas sin recargo y cobertura personalizada según las necesidades del inmueble. También posibilita la cancelación inmediata de la garantía ante un contrato de rescisión firmado por inquilino y propietario.
A estos beneficios se suma el servicio de asistencia al hogar en caso de emergencia, que incluye plomería, cerrajería, electricidad y rotura de vidrios.
Los inquilinos que accedan a la garantía de alquiler de MAPFRE también contarán con un 20% de descuento en Seguro de Hogar y en los seguros de auto Todo Riesgo, Smart y de cobertura básica. Asimismo, tendrán acceso a una tarjeta de crédito internacional VISA MAPFRE sin costo, con la posibilidad de disfrutar de beneficios y promociones.
Gracias a todas estas ventajas, MAPFRE se consolida en el mercado de garantías de alquiler como la mejor opción para una contratación ágil, accesible y segura. Tanto inquilinos como propietarios encuentran en esta solución un respaldo que reduce riesgos, facilita los procesos de mudanza en un mercado dinámico y simplifica la experiencia del alquiler.
